Warszawa, Żoliborz, Stary Żoliborz Dom na sprzedaż
17 475,73 zł/m2
cena:
3 600 000 zł
TYLKO U NAS :)
NIEBYWALE KLIMATYCZNE, NIETUZINKOWE I ORYGINALNE MIEJSCE Z CUDOWNĄ ENERGIĄ :)
ORAZ DWUSTRONNYM TARASEM NA DACHU (130M2) W ZIELONEJ I UROKLIWEJ ENKLAWIE STAREGO ŻOLIBORZA- NIEOPODAL CYTADELI I PARKU SŁONECZNEGO.
MIEJSCE IDEALNE ZARÓWNO DLA KONESERÓW PRZEDWOJENNYCH BUDYNKÓW Z ORYGINALNEJ CZERWONEJ CEGŁY, JAK I DLA OSÓB CENIĄCYCH WYGODĘ, DOBRY SMAK ORAZ STYLOWY CHARAKTER W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI Z PEŁNĄ INFRASTRUKTURĄ I CUDOWNYMI TERENAMI ZIELENI.
WAŻNE: MIEJSCE (CZĘŚĆ KOMPLEKSU KAMIENIC) SKŁADA SIĘ Z DWÓCH LOKALI:
JEDEN LOKAL NA PIĘTRZE (PARTER oraz I. PIĘTRO). DOKŁADNE PLANY LOKALI/KONDYGNACJI W OGŁOSZENIU (TAKOWE DUŻO WYJAŚNIĄ ;>).
KAŻDY LOKAL POSIADA KW.
NA DACHU TARAS O POW.130M2.
DWA ODDZIELNE WEJŚCIA.
DWA MIEJSCA PARKINGOWE NA ZAMKNIĘTYM PODWÓRZU KOMPLEKSU KAMIENIC.
MIEJSCE Z ORYGINALNĄ, PRZEDWOJENNĄ STOLARKĄ (DRZWI, PARKIET, BALUSTRADY PRZY SCHODACH)
Obłędnie ciekawa, przestronna, dwupoziomowa oraz rozkładowa (Wschód- Zachód) nieruchomość z DUSZĄ o łącznej powierzchni ok.206m2 (dwa lokale: parter i 1.piętro + TARAS na dachu); w przedwojennej kamienicy z 1931r. z uroczym patio, parkingiem oraz placem zabaw.
Ogromnym atutem tegoż miejsca, jest niebywały potencjał aranżacyjny, dzięki któremu dostosujemy przestrzeń wedle własnych potrzeb- odnajdzie się tutaj zarówno wieloosobowa rodzina, jak i inwestor bądź firma szukająca siedziby na swe biuro/kancelarię.
Na powierzchnię całej przestrzeni składają się:
PARTER - 1 lokal na całym piętrze o pow. ok.96m2:
- 3 przestronne i ustawne pokoje
- odzielna i widna kuchnia
- duża i widna łazienka z miejscem na WC
- mniejsza łazienka
- osobne WC
- przedpokoje
I. PIĘTRO - 1 lokal na całym piętrze o pow. ok. 109m2:
- 3 przestronne pokoje w amfiladzie (mają również osobne wejścia z przedpokoju) z pięknymi czteroskrzydłowymi drzwiami; ze środkowego pokoju wyjście na balkon
- przestronna sypialnia
- odzielnia i widna kuchnia
- duża łazienka z oknem
- osobne WC
- przedpokoje
II, PIĘTRO/DACH - DWUSTRONNY TARAS (Wschód- Zachód) o pow. 130m2.
Do metrażu nie zostały wliczone klatki schodowe.
Ponadto, do każdego lokalu przynależy bardzo duża piwnica oraz MIEJSCE PARKINGOWE NA ZAMKNIĘTYM PODWÓRKU.
Godna uwagi jest wysokość pomieszczeń - 2,9m (parter) i 3m (1.piętro)! oraz piękne, duże okna. A to wszystko potęguje poczucie przestrzeni.
Warto podkreślić, iż w mieszkaniu zachowane są wszelkie elementy przedwojenne: oryginalna stolarka: drzwi wewnętrzne, futryny, parkiet dębowy; mosiężne klamki w oknach oraz drzwiach
Atutami tak unikatowego miejsca są: cisza i spokój zaś "za oknem" miasto tętniące życiem- pełna infrastruktura; styl i charakter z lat 30tych ; kameralność posesji posiadającej urokliwe podwórko; parking; dowolność w aranżacji wysokich i widnych pomieszczeń; piękne detale.
To wyjątkowe miejsce w Warszawie, które zaspokoi najbardziej wyszukane potrzeby wszystkich, którym zależy na czasie, a jednocześnie na jakości i komforcie życia oraz cudownie uroczej lokalizacji: Parki, zieleń - Park Słoneczny, Cytadela; Wisła; piękne i magiczne miejsca, m.in.:kawiarnie/ restauracje; Metro, MZK, PKP, SKM.
Gorąco Polecam. Więcej informacji pod nr tel.: 794 931 790
